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“地產+金融”成房企轉型趨勢無縫鋼管廠家 |
發布者:聊城誠恒發金屬材料有限公司 閱讀:356 |
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“地產+金融”成房企轉型趨勢無縫鋼管廠家
K2地產更名石榴集團,宣布將實施“科技+金融+地產”轉型;泛海控股擬收購香港券商華富國際51%股權,房地產公司轉型大潮泛起,而“地產+金融+X”成為趨勢。
房企加快轉型
房地產企業轉型是行業大趨勢。據不完全統計,目前A股市場上已有10多家上市房企停牌籌劃重大事項,多數與轉型有關。
石榴集團總裁桑春華說,未來五到十年將經歷艱難而重要的產業轉型期。創業和股權投資為能夠跑贏這個時期的兩個通道,石榴集團業務轉型正是基于此。石榴集團由K2地產更名而來,將向“科技+金融+地產”轉型。
桑春華表示,在金融板塊,石榴集團旗下沃克邦基金,專注于高科技領域快速成長企業的投資及投資管理服務。通過沃克邦與多家成熟基金合作,發起成立創業投資基金聯盟,管理百億元的產業投資基金。集團陸續投資了互聯網、智能硬件、3D打印、動力電池、先進制造、醫療健康、南極磷蝦捕撈、海洋工程等領域50多家企業。
事實上,近期不少房地產企業進軍金融領域:綠地啟動了互聯網房地產金融平臺;恒大進軍互聯網金融領域;泛海控股3日發布公告稱,收購華富國際約51%股份,從而實現境內外雙券商平臺布局。
進軍多元化
在“地產+金融”的基礎上,房地產公司轉型更是向文化、科技等諸多領域多元化進軍。
恒大除進軍金融領域外,還介入到互聯網、文化、健康等多個領域;雅居樂形成“物業管理、教育、環保、地產”四大產業格局;華業、金茂、京投等品牌地產企業也不約而同步入轉型行列,開啟多元化發展道路。
石榴集團則聚合社會資本,投向富有廣闊“錢景”的科技創新型企業。桑春華說:“在這個短波段、小周期開發時代,我們需要變化,把資產變輕。科技改變未來,我們在做布局未來的事情。”
桑春華表示,在科技板塊,石榴集團旗下的竹海科技以創新、創業服務為基礎,建立國際化的合作型創新生態系統,通過“全球跨境加速服務網”,為優質企業家提供與國際同步的創新平臺。目前竹海科技已成功運營中美合作跨境加速平臺、中以跨境眾創空間等,并于硅谷、波士頓、慕尼黑等地建立了海外創新中心,實現國際創新資源的互動。
在多元化推動下,石榴集團今年各項財務指標穩中有升,未來三年有望保持穩步增長。2015年其銷售額突破150億元,總資產達到了400億元。
業內人士認為,新一輪房地產調控下,房企盈利難度進一步提升,轉型已是大勢所趨。但轉型需要慎重,轉型順利將推動業績指標改善,反之也可能成為累贅。
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